委托合同纠纷 （2019）黔26民终2665号

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，应当受到法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的民事责任。原告与世恒公司签订的《商铺委托经营管理协议》是双方真实性意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，对其真实性、合法性，予以确认。合同双方应本着诚实信用原则依约履行各自的义务。结合《商铺委托经营管理协议》的约定，原告将商铺委托给世恒公司经营管理，世恒公司按房屋实付总价款不同年度比例向原告支付租金，现因世恒公司未按时支付原告2015至2018年租金，原告依合同约定提起诉讼，于法有据，应予支持。对于原告的各项诉讼请求，分析如下：一、对于原告诉请租金的问题。根据《商铺委托经营管理协议》约定，2014年实际返租时间至2015年12月31日止按购买商铺合同总价支付1%租金，2016年按购买商铺合同总价支付2%租金，2017年按购买商铺合同总价支付5%租金，从2018年起每年年底甲方按照商铺合同总价8%支付租金，则250号商铺：2015年度租金为3181.24元（318124元×0.01）

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，应当受到法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的民事责任。原告与世恒公司签订的《商铺委托经营管理协议》是双方真实性意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，对其真实性、合法性，予以确认。合同双方应本着诚实信用原则依约履行各自的义务。结合《商铺委托经营管理协议》的约定，原告将商铺委托给世恒公司经营管理，世恒公司按房屋实付总价款不同年度比例向原告支付租金，现因世恒公司未按时支付原告2015至2018年租金，原告依合同约定提起诉讼，于法有据，应予

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民终2665号上诉人(一审原告)：吴常勇，男，1970年11月8日出生，苗族，住贵州省凯里市。上诉人(一审原告)：黄静，女，1970年12月31日出生，侗族，住浙江省杭州市江干区。系吴常勇之妻。二上诉人共同委托诉讼代理人：吴明星，贵州维律律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：凯里市利保房地产开发有限责任公司。住所地：凯里市北……