其他案由 （2019）赣01执异116号

本院公布的拍卖信息，不存在致使买受人重大误解，购买目的无法实现的情形。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条第（一）款规定，由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重公告说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现，当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，人民法院应当支持，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外。本案中，《竞买公告》虽未对拍卖房屋划拨的土地性质作出公示，但是对《房地产估价报告》进行了公示，根据估价报告“注明事项”、“未定事项假设”可知，拍卖房屋的评估值1029482元为设定估价对象的装修状况为现状条件下完全产权房地产市场价值，原产权人如有任何有关估价对象的应缴未缴税费，应按照规定缴纳或从评估价值中相应扣减。故本院虽未公布拍卖房屋用地性质，但最终不会造成买受人购买目的无法实现以及损害买受人的情形。因拍卖标的产生的应缴未缴税费，本案中表现为土地出让金可以从拍卖款795638元中支取。另异议人提出的在拍卖成交之后至交付前的时间段，被执行人樊任国恶意损坏拍卖房屋现状的问题，不属于本案的

本院公布的拍卖信息，不存在致使买受人重大误解，购买目的无法实现的情形。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条第（一）款规定，由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重公告说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现，当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，人民法院应当支持，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外。本案中，《竞买公告》虽未对拍卖房屋划拨的土地性质作出公示，但是对《房地产估价报告》进行了公示，根据估价报告“注明事项”、“未定事项假设”可知，拍卖房屋的评估值1029482元为设定估价对象的装

江西省南昌市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）赣01执异116号 异议人（利害关系人）：万燕，女，汉族，住南昌市青云谱区。 申请执行人：中原信托有限公司，住所地：郑州市。 法定代表人：黄日珉，董事长。 委托代理人：叶佳伟，江西策源律师事务所律师。 被执行人：樊任国，男，汉族，住所地：南昌市进贤县。 本院在执行申请执行人中原信托有限公司与被执行人樊任国国内仲裁纠纷一案中，利害关系人万燕向……