房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）苏09民终1104号
裁判要旨
范建华与新洋管委会之间的拆迁安置补偿合同系双方真实意思之表示，且没有违反法律、法规的强制性规定，应依法认定为合法有效。双方应按约履行各自的义务。该协议虽然在国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台之后，但实施拆迁的依据仍然是原拆迁许可证及相关批复、文件，仍应当依据政府的相关文件精神执行。范建华向新洋管委会交付待拆迁房屋后，新洋管委会应在向范建华交付安置房屋之前按约向范建华支付拆迁安置补助费。（一）关于新洋管委会是否应向范建华支付按8元/㎡/月的标准计算欠付拆迁临时安置补助费的诉讼请求。一审法院认为，从范建华向新洋管委会交付待拆迁房屋之日起至2014年10月1日期间的临时安置补助费应按4元/㎡/月的标准给付，理由如下：1.范建华与新洋管委会签订的拆迁补偿协议约定的临时安置补助费标准为4元/㎡/月，范建华并未提出异议，且按照此标准已领取了全部临时安置补助费；2.盐城市人民政府颁发的盐政发[2011]281号文规定了临时安置补助费的标准为8元/㎡/月，但该文是针对房屋征收补偿的情况，范建华与新洋管委会之间系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，而非基于房屋征收补偿合同引发的争议，且双方在签订合同时该文
摘要
范建华与盐城市新洋经济区管理委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏09民终1104号上诉人（原审原告）：范建华，男，1980年2月8日出生，汉族，居民，住江苏省盐城市亭湖区。委托诉讼代理人:万光德，江苏中盐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：盐城市新洋经济区管理委员会，住所地江苏省盐城市亭湖区开放大道155号。法定代表人：杨志刚，该管理委员会主任。委托诉讼代理人：沈爱军，江苏法岭律师事务所律师。上诉人范建……