租赁合同纠纷 （2021）豫08民终212号

当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，双方均同意解除合同，故对原告要求解除合同的诉讼请求，该院予以支持。双方签订2012年签订合同，2020年涉案土地被征收，故被告应当按照合同年限比例退还租金，原告要求被告退还租金75万元，该院予以支持。原告要求按照银行贷款利率计算利息，没有法律依据，该院不予支持。对于原告要求被告赔偿地上建筑物，构筑物清除费用，该院认为青苗补偿和征地协调费可以给付原告，土地补偿、安置补助应当归被告所有，故被告应当给付原告青苗补偿26400元（22亩×1200元）、征地协调费11.375元，共计140150元。一审法院判决：一、解除原、被告于2012年9月1日签订的土地租赁合同；二、限被告孟州市大定街道办事处北开仪村村民委员会于本判决生效后立即退还原告李文红租金75万元；三、限孟州市大定街道办事处北开仪村村民委员会于本判决生效后立即给付原告李文红140150元；四、驳回原告李文红的其他诉讼请求。案件受理费24521元，减半收取12260.5元，由被告承担4904

当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，双方均同意解除合同，故对原告要求解除合同的诉讼请求，该院予以支持。双方签订2012年签订合同，2020年涉案土地被征收，故被告应当按照合同年限比例退还租金，原告要求被告退还租金75万元，该院予以支持。原告要求按照银行贷款利率计算利息，没有法律依据，该院不予支持。对于原告要求被告赔偿地上建筑物，构筑物清除费用，该院认为青苗补偿和征地协调费可以给付原告，土地补偿、安置补助应当归被告所有，故被告应当给付原告青苗补偿26400元（22亩×1200元）、征地

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终212号上诉人（原审原告）：李文红，男，1971年10月11日出生，汉族，河南省孟州市。委托诉讼代理人：康帅，河南隆成律师事务所律师。上诉人（原审被告）：孟州市大定街道办事处北开仪村村民委员会。负责人：李凌朝，村支部书记。委托诉讼代理人：成东升，海南丹维律师事务所律师。上诉人李文红与上诉人孟州市大定街道办事处北开仪村村民委员会（以下简……