案外人执行异议之诉 （2019）豫0105民初20945号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债务执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应当予以支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已经按照合同约定支付部分价款且将剩余款项按照人民法院的要求交付执行的；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 故案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 在(2017)豫0105民初2273号案件中，本案被告彭其彦作为原告诉被告河南金港珠宝销售有限责任公司、韩志坤、李建民民间借贷纠纷一案，本院依据作出的保全裁定将李建民位于郑州市金水区经一路北35号院3号楼8层8××号(产权证号12××79)的房产、位于郑州市金水区金水路288号12号楼13层1304号(产权证号11××62)、13层1305号(产权证号11××50)、14层1413号(产权证号11××60)、14层1414号(产权证号10××59)的房产予以查
摘要
宋之萍与彭其彦、韩志坤案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初20945号原告：宋之萍，女，汉族，1974年7月22日出生，住郑州市中原区。 委托代理人魏纪伟，魏洁（实习），河南吉豫律师事务所律师。 被告：彭其彦，女，汉族，1972年5月25日出生，住郑州市。 委托代理人陈湘,河南鲲之鹏律师事务所律师。 被告：韩志坤，男，汉族，1970年1月25日出生，住郑州市金水区。 被告：河南金港珠宝……