建设工程合同纠纷 （2010）浙金民终字第1112号

伍某某作为广××建设公司下属分公某负责人，有其签字并加盖“浙江广某某设集团公某衢州分公某”印某的协议应当视为代表广××建设公司签订；其收取合同履约金150000元，并向原告出具加盖“浙江广某某设有限公某衢州分公某发票专用章”的收款收据，应当视为代表广××建设公司收取。两原告作为无相应施工资质的个人，双方签订的协议应认定为无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，被告应当返还原告向其交纳的合同履约金。故原告主张合同无效并要求退还合同履约金的请求予以支持。在合同无效的情况下，有过错的一方应当赔偿对方某此所受到的损失，在本案中，由于协议签订后，广××建设公司并未实际承建协议约定的工程，故广××建设公司应承担原告损失，即150000元合同履约金的利息损失，从协议约定的2006年8月10日计算至2010年4月27日，按日万分之二点一的标准予以计算。伍某某作为广××建设公司下属分公某负责人，其在本案中与原告签订协议并收取合同履约金系履行职务行为，相关责任应由广××建设公司承担，故对原告吕某某、倪某某要求伍洪乙担责任的诉讼请求，不予支持。伍某某经传唤，仍未到庭参加诉讼，是对司法程序的藐视和

伍某某作为广××建设公司下属分公某负责人，有其签字并加盖“浙江广某某设集团公某衢州分公某”印某的协议应当视为代表广××建设公司签订；其收取合同履约金150000元，并向原告出具加盖“浙江广某某设有限公某衢州分公某发票专用章”的收款收据，应当视为代表广××建设公司收取。两原告作为无相应施工资质的个人，双方签订的协议应认定为无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，被告应当返还原告向其交纳的合同履约金。故原告主张合同无效并要求退还合同履约金的请求予以支持。在合同无效的情况下，有过错的一方应当赔偿对方某此所受到的损失，在本案中，由于协议签订后，广××建设公司并未实际承建协议约定的工程，故广

金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙金民终字第1112号上诉人（原审被告）广××建设集团有限公司，住所地东阳市××江北路××大厦。法定代表人周某。委托代理人（特别授权）陈某某。被上诉人（原审原告）吕某某。被上诉人（原审原告）倪某某。两被上诉人委托代理人（特别授权）张某。原审被告伍某某。上诉人广××建设集团有限公司（以下简称广××建设公司）为与被上诉人吕某某、倪某某、原审被告伍某某建设……