租赁合同纠纷 （2014）二中民终字第01920号

应以协议约定的标准计算利息，具体为2012年7月6日中国人民银行发布的金融机构人民币贷款基准利率5.6%（六个月以内含六个月的年利率），燕化公司主张的过高部分，法院不予支持。农工商公司主张解除《长阳农场与燕化炼油厂场地租赁协议》，燕化公司同意解除，且《长阳农场与燕化炼油厂场地租赁协议》现处于合同有效期内，故法院对双方解除协议的一致意见予以确认。关于腾空75亩土地的问题，因涉及该土地的（2010）房民初字第06328号民事判决书已生效且燕化公司已申请过执行，虽然法院终结执行（2010）房民初字第06328号民事判决书，但燕化公司可在刘××恢复执行能力后再次申请执行，另双方并未对该75亩土地的租金进行清理结算，故对该块土地的腾空及返还问题，本案不宜进行处理。据此，原审法院于2013年11月判决：一、北京市长阳农工商公司于判决生效后十五日返还中国石化集团北京燕山石油化工有限公司三百三十八万五千元；二、北京市长阳农工商公司于判决生效后十五日给付中国石化集团北京燕山石油化工有限公司利息三百二十二万二千五百二十元；三、解除国营北京市长阳农场与北京燕山石油化工公司炼油厂于1996年4月24日签订的《

应以协议约定的标准计算利息，具体为2012年7月6日中国人民银行发布的金融机构人民币贷款基准利率5.6%（六个月以内含六个月的年利率），燕化公司主张的过高部分，法院不予支持。农工商公司主张解除《长阳农场与燕化炼油厂场地租赁协议》，燕化公司同意解除，且《长阳农场与燕化炼油厂场地租赁协议》现处于合同有效期内，故法院对双方解除协议的一致意见予以确认。关于腾空75亩土地的问题，因涉及该土地的（2010）房民初字第06328号民事判决书已生效且燕化公司已申请过执行，虽然法院终结执行（2010）房民初字第06328号民事判决书，但燕化公司可在刘××恢复执行能力后再次申请执行，另双方并未对该75亩土地的租金

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第01920号上诉人（原审被告、反诉原告）北京市长阳农工商公司，住所地北京市房山区长阳镇稻田南里11号院。法定代表人吴连勇，总经理。委托代理人孙剑文，男，1988年1月30日出生。委托代理人钟杰，北京市坤宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）中国石化集团北京燕山石油化工有限公司，住所地北京市房山区燕山岗南路1号。法定代表人罗强……