（2013）二中执复字第01319号

该院作出的（2012）丰民初字第18091号民事判决书是生效的法律文书，该判决确定艾雷公司将其承租的房屋场地腾退给怡心园公司，虽然该判决未指明将单宿楼后所建楼房腾退，但判决主文已明示腾退应包括场地，故执行法院要求艾雷公司腾退单宿楼及单宿楼后所建楼房采取的执行行为符合法律程序。艾雷公司所述单宿楼后所建楼房是其自建可通过诉讼程序解决。综上，艾雷公司的执行异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、二百二十五条之规定，裁定驳回艾雷公司的异议。裁定送达后，艾雷公司不服，向本院提起复议申请。艾雷公司称：一、裁定书认为场地包括1400平方米四层后楼是错误的。怡心园公司与其他租户所签订合同名称均为房屋（场地）租赁合同（单宿楼只是4栋楼的其中1栋）。裁定书认为场地包括我公司先期投资建设的后楼是错误的，场地是指每栋楼前的停车场，与建筑物无关。二、后楼是我公司在与怡心园公司租赁合同签订前，经产权单位同意投资建设并投入使用的，与怡心园公司无关，并非判决书和裁定书中所指的场地。2009年6月间，我公司和怡心园公司达成整体转让大院的意向。怡心园公司作为中间人与产权单位北京奥克兰

该院作出的（2012）丰民初字第18091号民事判决书是生效的法律文书，该判决确定艾雷公司将其承租的房屋场地腾退给怡心园公司，虽然该判决未指明将单宿楼后所建楼房腾退，但判决主文已明示腾退应包括场地，故执行法院要求艾雷公司腾退单宿楼及单宿楼后所建楼房采取的执行行为符合法律程序。艾雷公司所述单宿楼后所建楼房是其自建可通过诉讼程序解决。综上，艾雷公司的执行异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、二百二十五条之规定，裁定驳回艾雷公司的异议。裁定送达后，艾雷公司不服，向本院提起复议申请。艾雷公司称：一、裁定书认为场地包括1400平方米四层后楼是错误的。怡心园公司与其

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2013）二中执复字第01319号复议申请人（被执行人）北京艾雷世纪国际贸易有限公司，住所地北京市丰台区大红门久敬庄甲1号1-2幢二层。法定代表人刘明秋，总经理。复议被申请人（申请执行人）北京怡心园物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区永定路16号欣园平房1号。法定代表人刘伟，总经理。委托代理人宋军霞，北京市中通策成律师事务所律师。委托代理人李磊，北京市……