买卖合同纠纷 （2021）豫13民终194号

本案立案案由为民间借贷纠纷，实为买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民法通则》第八十条规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”诉讼中，双方均陈述本案款项为地皮买卖款，因其行为违反法律法规规定，属于无效，不产生法律效力。周太增自述因其与耿浩之间存在其他债务关系，本次土地买卖中周太增实际支付耿浩17万元，有耿浩所搭收条在卷佐证，耿浩辩称其未收到周太增款项没有证据予以证实，耿浩提交欠条、收条用以证明周太增欠其款项，因所提证据的事实与本案不属同一法律关系，应另行解决。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”本案中，因土地买卖的约定，周太增向耿浩支付了17万元，耿浩应予以返还。另外，土地不允许私自买卖属常识性知识，双方对合同无效的后果缔约时双方均有过错，双方行为违反行政法规强制性规定，故周太增请求的利息不应支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十条，《中华人民共和国土地管理法》第二条，《中华人民共和国合同法》第五十八条，

本案立案案由为民间借贷纠纷，实为买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民法通则》第八十条规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”诉讼中，双方均陈述本案款项为地皮买卖款，因其行为违反法律法规规定，属于无效，不产生法律效力。周太增自述因其与耿浩之间存在其他债务关系，本次土地买卖中周太增实际支付耿浩17万元，有耿浩所搭收条在卷佐证，耿浩辩称其未收到周太增款项没有证据予以证实，耿浩提交欠条、收条用以证明周太增欠其款项，因所提证据的事实与本案不属同一法律关系，应另行解决。《中华人民共和国合同

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终194号上诉人（原审被告）：耿浩，男，汉族，1968年8月28日出生，住河南省邓州市。委托诉讼代理人：徐东升，河南大统律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周太增，男，汉族，1959年10月31日出生，住河南省邓州市。委托诉讼代理人：何书浩，河南雷鸣律师事务所律师。上诉人耿浩因与被上诉人周太增买卖合同纠纷一案，不服河南省邓州市人民法院……