买卖合同纠纷 （2016）宁02民终598号

依法成立并生效的合同，双方当事人应依约履行。李辉已按照合同约定交付款项，要求李瑞超、李万山将其名下的洗煤厂厂房、机器设备、以及1152平方米土地使用权交付给其所有、使用。综合双方证据能够确认李万山名下占地面积为1152平方米土地的性质为国有土地，故李瑞超、李万山应向李辉交付涉案合同约定的洗煤厂厂房、机器设备，以及平政土复（1998）157号批复中确认的李万山占地面积为1152平方米土地的使用权。李万山、李瑞超未履行合同约定的义务，构成违约，应按照双方约定的违约责任向李辉支付违约金，李辉主张违约金330000元，不违反法律规定，予以支持。因孙凤珍、任艳萍并非买卖合同相对方，故对李辉要求孙凤珍、任艳萍承担连带清偿责任的诉讼请求不予支持。李瑞超抗辩其与李辉之间不存在买卖合同关系，实质为抵押借款合同，且已经抵付600000元，但其证据不足以证实其抗辩主张，对其抗辩不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百三十五条、第一百三十八条之规定，判决：一、李瑞超、李万山于判决生效后十日内向李辉交付双方于2014年4月29日签订的买卖合同

依法成立并生效的合同，双方当事人应依约履行。李辉已按照合同约定交付款项，要求李瑞超、李万山将其名下的洗煤厂厂房、机器设备、以及1152平方米土地使用权交付给其所有、使用。综合双方证据能够确认李万山名下占地面积为1152平方米土地的性质为国有土地，故李瑞超、李万山应向李辉交付涉案合同约定的洗煤厂厂房、机器设备，以及平政土复（1998）157号批复中确认的李万山占地面积为1152平方米土地的使用权。李万山、李瑞超未履行合同约定的义务，构成违约，应按照双方约定的违约责任向李辉支付违约金，李辉主张违约金330000元，不违反法律规定，予以支持。因孙凤珍、任艳萍并非买卖合同相对方，故对李辉要求孙凤珍、任

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)宁02民终598号上诉人（原审被告）:李瑞超，男，1982年12月2日出生，汉族，个体，住石嘴山市大武口区汉唐庭院********号。委托诉讼代理人：马新城，宁夏仲正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李辉，男，1980年7月28日出生，汉族，个体，住石嘴山市大武口区帝景家园********号。委托诉讼代理人：曾一宁，宁夏辅德律师事……