返还原物纠纷 （2021）鄂08民终323号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七条规定“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”钟祥市顺发经贸合作社受钟祥市供销社的委托处置原转斗供销社的资产，有权在受委托的范围内作出有利于钟祥市供销社权益的处置。向国全虽系原转斗供销社职工，但其在未签订租赁合同、未支付租金的情况下占用原转斗供销社的房屋没有合法依据，钟祥市顺发经贸合作社请求返还有理，予以支持；一审法院不支持向国全代理人认为向国全占用房屋属于权利自救的意见。钟祥市顺发经贸合作社要求向国全支付2001年元月至2018年8月的租金，因之前双方并无约定，且超过诉讼时效的规定，不予支持；对于2018年9月之后的租金，因钟祥市顺发经贸合作社已经向各占用房屋的用户主张权利
摘要
《中华人民共和国物权法》第七条规定“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”钟祥市顺发经贸合作社受钟祥市供销社的委托处置原转斗供销社的资产，有权在受委托的范围内作出有利于钟祥市供销社权益的处置。向国全虽系原转斗供
正文（节选）
湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂08民终323号上诉人（原审被告、反诉原告）：向国全（曾用名向国权），男，1972年3月16日出生，汉族，住湖北省钟祥市，委托诉讼代理人：罗国祥，湖北喜祥致运律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）:钟祥市顺发经贸合作社，住所地：湖北省钟祥市胡集镇襄沙大道，统一社会信用代码914208811820651627。法定代表人：邹其林，主任。委……