财产损害赔偿纠纷 （2019）辽02民终7339号

上诉人请求被上诉人赔偿因其房屋漏水造成的经济损失共18300元。依据依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，上诉人应提供证据证明被上诉人有管理案涉房屋的义务。依据查明的事实被上诉人不是案涉房屋的物业服务单位，也不是该房屋的开发单位，仅对其中的公有房屋有管理的责任。上诉人的房屋系私人产权被上诉人没有管理义务，被上诉人也未向上诉人收取物业管理费用。故上诉人请求被上诉人赔偿因其房屋漏水造成的经济损失没有事实根据和法律依据。其房屋漏水造成的经济损应向有管理职能的单位或部门提出。综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销大连市中山区人民法院（2018）辽0202民初9046号民事判决；二、驳回夏青波的起诉。一审案件受理费260元，退还（一审原告）夏青波。上诉人预交的二审受理费260元予以退还。本裁定为终审裁定。审判长　　富喜胜审判员　　毛国强审判员　　王　虹二〇一九年十一月五日书记员　　李　彩

上诉人请求被上诉人赔偿因其房屋漏水造成的经济损失共18300元。依据依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，上诉人应提供证据证明被上诉人有管理案涉房屋的义务。依据查明的事实被上诉人不是案涉房屋的物业服务单位，也不是该房屋的开发单位，仅对其中的公有房屋有管理的责任。上诉人的房屋系私人产权被上诉人没有管理义务，被上诉人也未向上诉人收取物业管理费用。故上诉人请求被上诉人赔偿因其房屋漏水造成的经济损失没有事实根据和法律依据。其房屋漏水造成的经济损应向有管理职能的单位或部门提出。综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销大连市中山区人民法院（2018）辽02

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽02民终7339号上诉人（原审原告）：夏青波，女，1958年2月6日出生，汉族，住大连市中山区。被上诉人（原审被告）：大连市中山房地产经营有限公司，住所地大连市中山区昆明街**。法定代表人：徐有全，该公司董事长。委托诉讼代理人：张淑娟，辽宁衡平律师事务所律师。上诉人夏青波因与被上诉人大连市中山房地产经营有限公司财产损害赔偿纠纷一案，不服大连市……