财产损害赔偿纠纷 （2015）延中民一终字第234号

李惠清的房屋被出售，是因为孙斌将其父孙喜春的身份信息提供给董少华，董少华联系制作假证的人，用孙喜春的身份信息和董少华的照片变造了中华人民共和国一代身份证，并用该证件完成了房产证的补办手续。董少华冒充孙喜春与于永良到延吉市至诚公证处办理了委托书公证手续，委托于永良出售位于延吉市进学街文昌居一组文化胡同37-4-15号、面积69.37平方米的房屋后，于永良以明显低于当时的市场价格7万元购买本案诉争房屋，并以115000元的价格转卖给案外人孟翔智。孙斌、董少华、于永亮的行为已构成对李惠清财产的共同侵权，应对李惠清的经济损失承担赔偿责任。孙斌和董少华在共同侵权中，明显出于故意，在本次纠纷中应负主要责任，于永良以明显低于当时市场价格购买房屋，存在过错，应负次要责任。孙斌、董少华、于永良赔偿李惠清的损失，应当按照损失发生时的房屋的价格计算。延吉市价格认证鉴定中心2011年10月27日作出的价格鉴定基准日为2008年11月1日的诉争房屋价格为124866元，孙斌、董少华应承担124866元的60%的责任，即74919.60元。于永良应承担124866元的40%的责任，即49946.40元。李惠清要求

李惠清的房屋被出售，是因为孙斌将其父孙喜春的身份信息提供给董少华，董少华联系制作假证的人，用孙喜春的身份信息和董少华的照片变造了中华人民共和国一代身份证，并用该证件完成了房产证的补办手续。董少华冒充孙喜春与于永良到延吉市至诚公证处办理了委托书公证手续，委托于永良出售位于延吉市进学街文昌居一组文化胡同37-4-15号、面积69.37平方米的房屋后，于永良以明显低于当时的市场价格7万元购买本案诉争房屋，并以115000元的价格转卖给案外人孟翔智。孙斌、董少华、于永亮的行为已构成对李惠清财产的共同侵权，应对李惠清的经济损失承担赔偿责任。孙斌和董少华在共同侵权中，明显出于故意，在本次纠纷中应负主要责任

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民一终字第234号上诉人（一审原告）：李惠清，女，汉族，1957年4月4日出生，现住吉林省延吉市。委托代理人：王子忠（李惠清丈夫），男，汉族，1953年7月16日出生，无职业，现住吉林省延吉市。委托代理人：刘天科，吉林由正律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：于永良，男，汉族，1973年3月14日出生，无职业，现住吉林省延吉市。委……