房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁15民终222号

吴长业为偿还曲尚国30万元的债务，通过以房抵债的方式将当时登记在其名下位于高唐县××小区××幢××室房××抵还上述债务，并在涉案房屋过户到曲尚国名下后，取得了涉案房屋的房款差价10万元，因双方的抵债行为被认定无效，故吴长业持有房屋差价10万元无据可依，应予返还。吴长业通过生猪抵债及银行支票转账的方式偿还4.3万元，应在本案中予以抵扣，故吴长业尚需偿还5.7万元本金，曲尚国要求偿还10万，超过5.7万元的部分，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告吴长业于判决生效后十日内偿还原告曲尚国购房款5.7万元；二、驳回原告曲尚国的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，减半收取计1150元，由原告曲尚国负担495元，由被告吴长业负担655元。 二审中，吴长业提交高

吴长业为偿还曲尚国30万元的债务，通过以房抵债的方式将当时登记在其名下位于高唐县××小区××幢××室房××抵还上述债务，并在涉案房屋过户到曲尚国名下后，取得了涉案房屋的房款差价10万元，因双方的抵债行为被认定无效，故吴长业持有房屋差价10万元无据可依，应予返还。吴长业通过生猪抵债及银行支票转账的方式偿还4.3万元，应在本案中予以抵扣，故吴长业尚需偿还5.7万元本金，曲尚国要求偿还10万，超过5.7万元的部分，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人

山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁15民终222号 上诉人（原审被告）：吴长业，男，1976年12月2日出生，汉族，个体工商户，住山东省高唐县。 委托诉讼代理人：张传春，山东垠鹏律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：曲尚国，男，1973年6月1日出生，汉族，个体工商户，住山东省高唐县。 上诉人吴长业因与被上诉人曲尚国房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省高唐县人民法院（202……