债权人撤销权纠纷 （2014）济民终字第44号

对于该案所争议房屋，案外人能否主张权利是该调解书是否具有可撤销性一个关键。该房屋涉及两份合同，一份是本案原告殷杰于2005年6月22日与被告金某公司签订的买卖合同，一份是本案被告尹晓静于2002年7月5日与被告金某公司签订的合同。从签订的时间上看，被告尹晓静的合同在先，但是“双方并未按合同的约定履行各自的交房及交款义务”，直到原告殷杰于2005年6月22日、2006年5月7日交清全部房款51万元后，被告金某公司才于2006年7月12日出具被告尹晓静预付房款30万元的收据，而该房屋于2008年竣工后一直由原告殷杰占有和管理，被告尹晓静未占有和控制，原告殷杰有权就争议房屋主张权利，原告殷杰提起诉讼于法有据，本院予以确认。该房屋自2008年建成后由原告殷杰占有管理，被告金某公司不存在将该房屋现实交付给被告尹晓静的可能，被告尹晓静在（2010）微商初字第460号案起诉前不存在已占有该房屋的事实，其在诉讼请求中直接要求办理权属证书，不符合逻辑，显系回避事实。在（2010）微商初字第460号调解书中，吴某启没有提交法定代表人身份证明书，委托代理人黄某没有提交相应的代理手续，程序上存在严重错误。同时

对于该案所争议房屋，案外人能否主张权利是该调解书是否具有可撤销性一个关键。该房屋涉及两份合同，一份是本案原告殷杰于2005年6月22日与被告金某公司签订的买卖合同，一份是本案被告尹晓静于2002年7月5日与被告金某公司签订的合同。从签订的时间上看，被告尹晓静的合同在先，但是“双方并未按合同的约定履行各自的交房及交款义务”，直到原告殷杰于2005年6月22日、2006年5月7日交清全部房款51万元后，被告金某公司才于2006年7月12日出具被告尹晓静预付房款30万元的收据，而该房屋于2008年竣工后一直由原告殷杰占有和管理，被告尹晓静未占有和控制，原告殷杰有权就争议房屋主张权利，原告殷杰提起诉讼

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第44号上诉人（原审被告）尹晓静，退休工人。委托代理人周某甲。委托代理人杜某。被上诉人（原审原告）殷杰，农民。委托代理人王某甲。被上诉人（原审被告）微山县金厦房地产综合开发有限公司，住所地微山县城商业街与城后路交汇处。法定代表人丁继同，总经理。上诉人尹晓静因撤销权纠纷一案，不服微山县人民法院（2013）微民初字第573号民事判决，向本院……