建设工程施工合同纠纷 （2020）湘06民再24号

本案的焦点：1.2012年4月12日《协议书》、2013年6月28日《补充协议》和《湖南省建设工程施工合同》的效力问题。应以哪份协议作为本案的结算依据？2．长沙建工公司主张的违约金是否支持?瑞海公司是否应承担逾期支付工程的利息？3．长沙建工公司对工程款是否享有优先受偿权？关于焦点1，2012年4月12日《协议书》、2013年6月28日《补充协议》和《湖南省建设工程施工合同》的效力问题。应以哪份协议作为本案的结算依据？《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：

本案的焦点：1.2012年4月12日《协议书》、2013年6月28日《补充协议》和《湖南省建设工程施工合同》的效力问题。应以哪份协议作为本案的结算依据？2．长沙建工公司主张的违约金是否支持?瑞海公司是否应承担逾期支付工程的利息？3．长沙建工公司对工程款是否享有优先受偿权？关于焦点1，2012年4月12日《协议书》、2013年6月28日《补充协议》和《湖南省建设工程施工合同》的效力问题。应以哪份协议作为本案的结算依据？《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘06民再24号上诉人（一审原告）：长沙市建设工程集团有限公司，住所地长沙市芙蓉区八一西路149号。法定代表人：黄铁山，董事长。委托诉讼代理人：杜明智，湖南嘉华律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯砚，该公司员工。上诉人（一审被告）：临湘市瑞海房地产开发有限责任公司，住所地临湘市金鑫酿酒有限公司（长安中路黄土巷1号）。法定代表人：张鑑文，董事长。委……