房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0722民初9962号
裁判要旨
原被告之间通过口头形式订立房屋买卖合同，并实际履行了交纳房款，交付房屋的义务，后双方补签了书面的房屋买卖合同，应认定双方之间的房屋买卖合同合法有效。 因涉案房屋存在抵押贷款，双方未办理过户手续，现被告已清偿全部剩余贷款，抵押权登记注销，原告主张办理房产过户手续的诉求应予支持。 综上，对原告合理的诉讼请求本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告张孝春、季陈勇于本判决生效后十日内协助原告王典典、刘思言办理东海县牛山街道海陵东路309号东方银座5-2-101房产过户义务。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 案件受理费减半收取3875元，由被告张孝春、季陈勇负担（已由原告垫付，被告负担部分于本判决生效后十日内返还给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。 同时应向本院预交代收二审上诉案件受理费7750元。
摘要
9962王典典、刘思言与张孝春、季陈勇房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0722民初9962号原告：王典典，男，1994年10月6日出生，汉族，住东海县。 原告：刘思言，女，1993年4月14日出生，汉族，住东海县。 二原告委托诉讼代理人：霍如华，东海县牛山法律服务所法律工作者。 被告：张孝春，女，1981年5月7日出生，汉族，住东海县。 被告：季陈勇，男，1978年4月26日出生，汉族，住东海县。 原告王典典、刘思……