金融借款合同纠纷 （2019）甘1021民初2271号
裁判要旨
原告庆城县农村信用合作联社与被告史某一签订的《个人借款/保证担保合同》合法有效，原告已履行了借款义务，被告史某一违反合同约定，未按期归还借款，属违约行为，现原告要求被告史某一归还借款、支付利息及罚息的理由正当，应予支持。 审理中，原告诉请被告承担评估费及过户费，但该费用均未实际发生，本院不予支持。 《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款规定“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。” 本案原、被告签订合同时，就该笔贷款设定了抵押担保，并办理了抵押登记，故原告在被告史某一未履行还款义务时，原告可与抵押人协议，但由于抵押人史某二已死亡，因此原告应与抵押物共同所有人张某及史某二的法定继承人协议，协议不成时，可以向人民法院提起诉讼。 现原告诉请对抵押物（白-1190号国有土地使用权，以及该国有土地上的庆房权证2006第YS-00317-3号、第YS-00317-2号、第YS-00317-1号房产）拍卖、变卖所得享有优先受偿权，本院予以支持。 同时，本案原、被告仅仅设立了抵押担保，并未签订
摘要
原告庆城县农村信用合作联社与被告史某一、张某金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省庆城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘1021民初2271号 原告：庆城县农村信用合作联社。 负责人：黄某。 委托诉讼代理人：包某。 委托诉讼代理人：温某。 被告：史某一。 被告：张某。 原告庆城县农村信用合作联社与被告史某一、张某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月24日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年11月4日公开开庭进行了审理。 原告庆城县农村信……