租赁合同纠纷 （2016）晋07民终106号

上诉人对因与被上诉人就房损纠纷产生争议，并关闭被上诉人供水阀门的事实不持异议，本院予以确认。上诉人违反了与被上诉人签订的《租赁合同》及《租赁补充合同》约定的保持出租房供水渠道通畅的义务，造成被上诉人营业损失的后果，应承担违约责任，至于上诉人所主张停水原因系因与被上诉人的房损纠纷，上诉人可另案解决。至于赔偿标准，原审考察市场行情、宾馆实际入住率等因素综合确定损失数额与事实相符，上诉人不认可该损失数额但未提供反驳证据，本院对该上诉主张不予支持。综上，原审认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费325元，由冀存林承担。本判决为终审判决。审判长　　胡晓明审判员　　胡　睿审判员　　申子西二〇一六年三月十七日书记员　　许艳玫 来源：百度“马 克 数据网”

上诉人对因与被上诉人就房损纠纷产生争议，并关闭被上诉人供水阀门的事实不持异议，本院予以确认。上诉人违反了与被上诉人签订的《租赁合同》及《租赁补充合同》约定的保持出租房供水渠道通畅的义务，造成被上诉人营业损失的后果，应承担违约责任，至于上诉人所主张停水原因系因与被上诉人的房损纠纷，上诉人可另案解决。至于赔偿标准，原审考察市场行情、宾馆实际入住率等因素综合确定损失数额与事实相符，上诉人不认可该损失数额但未提供反驳证据，本院对该上诉主张不予支持。综上，原审认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费325

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋07民终106号上诉人（原审被告）冀存林。被上诉人（原审原告）赵增祥，上诉人冀存林因租赁合同纠纷一案，不服寿阳县人民法院（2015）寿民初字第634号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，2012年5月18日，赵增祥与冀存林签订《租赁合同》，合同约定，冀存林租赁赵增祥所有的位于寿阳县新开北路72号的楼……