租赁合同纠纷 （2021）闽06民终1482号

本案争议的焦点在于鑫中正公司向泷澄公司主张解除合同、支付租金和使用费、返还租赁设备是否有事实和法律依据。鑫中正公司主张泷澄公司是承租人的核心证据是《建筑起重机械设备租赁合同》，但是泷澄公司辩称实际承租人是胡杰宾，其签订合同的目的仅是办理备案登记。因此，审查泷澄公司是否《建筑起重机械设备租赁合同》的承租方，是判定鑫中正公司的诉讼请求能否得到支持的关键。对此，一审法院评析如下：首先，根据本案查明的事实，鑫中正公司与泷澄公司签订《建筑起重机械设备租赁合同》当日，鑫中正公司向泷澄公司出具了《声明书》。从上述两份证据分析，案涉租赁合同载明的出租人为鑫中正公司、承租人为泷澄公司，但鑫中正公司在签订上述租赁合同的同时向泷澄公司出具声明书，明确鑫中正公司同意就实体和程序方面放弃要求泷澄公司承担责任，其与泷澄公司于2011年12月22日签订《建筑起重机械设备租赁合同》中应由泷澄公司承担合同款项支付的义务和责任由胡杰宾承担。可见，出租人鑫中正公司在签订案涉租赁合同时，已明知泷澄公司系被借名签订上述租赁合同，实际承租人为胡杰宾。鑫中正公司对声明书中其公司印章的真实性无异议，认为声明书上的印章并非其公司加盖，

本案争议的焦点在于鑫中正公司向泷澄公司主张解除合同、支付租金和使用费、返还租赁设备是否有事实和法律依据。鑫中正公司主张泷澄公司是承租人的核心证据是《建筑起重机械设备租赁合同》，但是泷澄公司辩称实际承租人是胡杰宾，其签订合同的目的仅是办理备案登记。因此，审查泷澄公司是否《建筑起重机械设备租赁合同》的承租方，是判定鑫中正公司的诉讼请求能否得到支持的关键。对此，一审法院评析如下：首先，根据本案查明的事实，鑫中正公司与泷澄公司签订《建筑起重机械设备租赁合同》当日，鑫中正公司向泷澄公司出具了《声明书》。从上述两份证据分析，案涉租赁合同载明的出租人为鑫中正公司、承租人为泷澄公司，但鑫中正公司在签订上述租赁

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽06民终1482号上诉人（原审原告）：厦门鑫中正机械设备有限公司，住所地福建省厦门市海沧区海沧街道沧虹路128号第六层03室，统一社会信用代码91350205678284879K。法定代表人：文中正，总经理。委托诉讼代理人：陈梅伦，福建典格律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：福建省泷澄建设集团有限公司，住所地福建省龙海市石码镇紫葳路42号泷……