建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁16民终1925号

华星公司在承建杜店南北街安置楼工程期间，陈伟荣以华星的名义与李明签订《建筑工程承包协议书》，事后华星公司追认陈伟荣的行为系代理该公司的职务行为，对于陈伟荣的代理行为引起的法律后果，依法应由华星公司承担。华星公司将水电安装工程分包给不具备建筑施工资格的李明，违反了法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。具体到本案，因华星公司与李明已就涉案水电安装工程进行了结算，应视为涉案工程已竣工验收合格；合同约定工程款按审定价下浮25%，即12514320元×75%＝9385740元，扣除已付的7672827.5元，华星公司实欠李明工程款1712912.5元。故对李明要求华星公司支付工程款1712912.5元的诉讼请求，予以支持。关于华星公司所提工程质量扣款、税费、审计费及工程余款应与所欠李明工程款抵销的辩解意见，经审查认为，华星公司与日月公司及滨州日月置业有限公司所达成的和解协议中，所提上述债务均由华星公司承担，现有证据不

华星公司在承建杜店南北街安置楼工程期间，陈伟荣以华星的名义与李明签订《建筑工程承包协议书》，事后华星公司追认陈伟荣的行为系代理该公司的职务行为，对于陈伟荣的代理行为引起的法律后果，依法应由华星公司承担。华星公司将水电安装工程分包给不具备建筑施工资格的李明，违反了法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。具体到本案，因华星公司与李明已就涉案水电安装工程进行了结算，应视为涉案工程已竣工验收合格；合同约定工程款按审定价下浮2

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终1925号上诉人（原审原告）：李明，男，1978年4月1日生，汉族，居民，住浙江省杭州市萧山区。委托诉讼代理人：俞越华，浙江明显律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈伟荣，男，1963年11月11日生，汉族，浙ＸＸ星建业有限公司杜店街道南街北街工程项目经理，住浙江省杭州市萧山区。被上诉人（原审被告）：浙ＸＸ星建业有限公司，住所地浙江……