（2015）赤行终字第34号

根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条之规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。被告作为房地产行政管理部门，是本行政区域内房地产权属的登记机关，负责本区域内房屋登记工作，为第三人颁发了涉案房屋所有权证，但被告无证据证明原告知道涉案房屋所有权转移的具体时间及向原告告知过诉权，故被告辩称原告的起诉已过起诉期限的抗辩理由缺乏事实依据，本院不予支持。原告对被告提交档案中签字无异议仅对签字时间存有异议，认为不是当日所签，但原告未提供证明其签字不是当日所签的相应证据。原告认可与第三人在2011年7月25日签订的协议及房地产买卖契约、房地产买卖申请审批书上原告的签字是其所签，翁牛特旗人民法院作出的（2012）翁民初字第4317号民事调解书及2011年7月25日原告与第三人签订的协议并未解除，同时，亦未经司法及其他法定程序确认无效或予以撤销。尽管被告档案存在归档审核时间及交纳税款时间在

根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条之规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。被告作为房地产行政管理部门，是本行政区域内房地产权属的登记机关，负责本区域内房屋登记工作，为第三人颁发了涉案房屋所有权证，但被告无证据证明原告知道涉案房屋所有权转移的具体时间及向原告告知过诉权，故被告辩称原告的起诉已过起诉期限的抗辩理由缺乏事实依据，本院不予支持。原告对被告提交档案中签字无异议仅对签

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）赤行终字第34号上诉人（原审原告）沈桂兰，女，1950年9月22日出生，汉族，居民，现住内蒙古自治区翁牛特旗。委托代理人赵春儒，内蒙古恒伟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）翁牛特旗城镇房屋产权发证中心。住所地：内蒙古自治区翁牛特旗。法定代表人李春泉，系主任。委托代理人冯志清，内蒙古恒伟律师事务所律师。原审第三人王少贵，男，1971年5月……