土地承包经营权转让合同纠纷 （2014）咸中民再终字第00010号

刘永毅和刘康荣签订土地承包经营权转让合同系双方真实意思表示，且合同经村委会确认同意后转包给刘康荣，故该合同应为有效合同。刘康荣虽下欠刘永毅转包费20000元，但因合同约定的土地在刘康荣使用不到半年就因被征用这一不可预见的事由导致合同无法继续履行，按公平原则，刘康荣已经支付给刘永毅承包费30000元，远远超出刘康荣实际使用该土地平均每日应支出的费用，故刘永毅要求刘康荣支付下余转让费20000元于法无据，不予支持；刘永毅要求的垫付烧锅炉工资及垫付埋自来水管、电缆投资的请求证据不足，不予支持。咸阳市秦都区人民法院于2010年10月10日作出（2010）咸秦民初字第01373号民事判决：驳回刘永毅的诉讼请求。案件受理费530元，由刘永毅承担。咸阳市秦都区人民法院（2010）咸秦民初字第01373号民事判决发生法律效力后，刘永毅不服，向检察机关申诉。陕西省咸阳市人民检察院于2012年9月24日对本案提出抗诉，认为原审判决认定事实缺乏证据证明：一、刘永毅与刘康荣签订的合同系双方真实意思表示，且经八家村委会确认同意后土地承包经营权转让给刘康荣，故该合同为有效合同，刘康荣未在约定期限内给付剩余2000

刘永毅和刘康荣签订土地承包经营权转让合同系双方真实意思表示，且合同经村委会确认同意后转包给刘康荣，故该合同应为有效合同。刘康荣虽下欠刘永毅转包费20000元，但因合同约定的土地在刘康荣使用不到半年就因被征用这一不可预见的事由导致合同无法继续履行，按公平原则，刘康荣已经支付给刘永毅承包费30000元，远远超出刘康荣实际使用该土地平均每日应支出的费用，故刘永毅要求刘康荣支付下余转让费20000元于法无据，不予支持；刘永毅要求的垫付烧锅炉工资及垫付埋自来水管、电缆投资的请求证据不足，不予支持。咸阳市秦都区人民法院于2010年10月10日作出（2010）咸秦民初字第01373号民事判决：驳回刘永毅的诉

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）咸中民再终字第00010号抗诉机关：陕西省咸阳市人民检察院。原审原告：刘永毅。原审原告：张秀绒。原审被告：刘康荣。刘永毅与刘康荣土地承包经营权转让合同纠纷一案，陕西省咸阳市秦都区人民法院于2013年5月9日作出（2013）咸秦民再字第00001号民事判决，已经发生法律效力。陕西省咸阳市人民检察院于2013年12月5日作出咸检民抗字（2013）1……