民间借贷纠纷 （2019）鲁1721执异76号
裁判要旨
案外人王胜风提出的执行异议是针对执行标的厂房等所占用的租赁土地的使用权，案件执行过程中，本院没有对租赁土地采取查封和处置措施。 至于拍卖车间等占用的土地租赁使用权，是被执行人曹县乾森木业有限公司的使用权，与厂房不可分割，买受人作为租赁土地的继续租赁人，是否继续履行原土地租赁合同，与该执行案件无关，不属人民法院受理执行异议的审查范围。 该民间借贷纠纷一案的执行标的已拍卖成交，成交裁定已送达买受人，物权已经转移，异议指向的标的已执行终结。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十三条的规定：“拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。” 所以作为执行标的的东生产车间、北生产车间、西生产车间各一座、门岗平房3间、职工宿舍10间、全部院墙、大门、门卫室、复合板房、石膏板房、硬化路面及其他附属设施已执行终结。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定：“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当
摘要
王信方、曹县乾森木业有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省曹县人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁1721执异76号案外人：王胜风，男，1963年3月11日出生，汉族，农民，住曹县，公民身份码372922196803090936。 委托诉讼代理人：郭庆彪，山东曹州律师事务所律师。 申请执行人：王信方，男，1966年1月28日出生，汉族，农民，住曹县。 被执行人:曹县乾森木业有限公司，住所地：曹县庄寨镇大马王村。 法定代表人：王胜广，该公司经理。……