申请撤销调解确认决定 （2019）陕01民终13847号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，位于西安市未央区XX路XX号XX幢XX单元XX室（西安市房权证未央区字第1100114010-23-1-11506～1号）房屋系雷晶婚前购买，房屋产权证登记所有人为雷晶，而雷晶与班兵离婚时亦明确约定该房屋归雷晶所有。雷晶离婚后与冯龙签订房屋买卖合同，约定将上述房屋卖与冯龙，双方已对合同进行网签备案且合同尚在履行过程中，雷晶在该合同并未依法解除的情况下，明知冯龙已向一审法院起诉要求继续履行合同后，涉案房屋存在争议，仍与班兵达成调解协议将涉案房屋归班兵所有，侵犯了冯龙的合法权益，故冯龙要求撤销雷晶与班兵之间的民事调解书，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定，判决：撤销西安市未央区人民法院（2018）陕0112民初9650号民事调解书。案件受理费100元，由雷晶负担，于本判决生效后七日内支付冯

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，位于西安市未央区XX路XX号XX幢XX单元XX室（西安市房权证未央区字第1100114010-23-1-11506～1号）房屋系雷晶婚前购买，房屋产权证登记所有人为雷晶，而雷晶与班兵离婚时亦明确约定该房屋归雷晶所有。雷晶离婚后与冯龙签订房屋买卖合同，约定将上述房屋卖与冯龙，双方已对合同进行网签备案且合同尚在履行过程中，雷

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2019)陕01民终13847号上诉人（原审被告）：班兵，男，1986年3月11日出生，汉族，陕西重型汽车有限公司工程师，住西安市新城区，现住西安市未央区。上诉人（原审被告）：雷晶，女，1987年11月12日出生，汉族，中国银行员工，住西安市莲湖区团结东路11号莲湖区人才交流服务中……