租赁合同纠纷 （2017）陕01民终11317号

封敏作为中吴建材公司的股东及发起人为设立公司以个人名义与盛邦建材公司签订的《联办协议书》、《补充协议书》，系双方在平等的基础上自愿协议签订的，协议条款不违反国家法律及法规定的规定，应认定其合法有效。中吴建材公司成立后，实际履行了《联办协议书》、《补充协议书》的合同义务，故中吴建材公司作为《联办协议书》、《补充协议书》合同主体具有本案诉讼主体资格。中吴建材公司在生产经营中因存在环境违法行为被环保部门责令限期拆除燃煤设施，致使中吴建材公司不得不停止生产经营，双方签订的协议失去履行的前提及基础，致使中吴建材公司无法继续履行。中吴建材公司委托律师向盛邦建材公司发出《律师函》及向盛邦建材公司的法定代表人发送手机短信的行为，应认定中吴建材公司已明确表示不履行合同主要债务并要求解除合同，自手机短信通知解除合同到达盛邦建材公司时即2017年1月13日双方签订的《联办协议书》、《补充协议书》解除。对于中吴建材公司要求解除联办协议及盛邦建材公司配合拆除厂区内的干混砂浆生产线（包括燃煤设施）的诉讼请求，法院依法予以支持。因中吴建材公司自身原因导致联办协议无法继续履行，故对中吴建材公司要求盛邦建材公司返还已缴

封敏作为中吴建材公司的股东及发起人为设立公司以个人名义与盛邦建材公司签订的《联办协议书》、《补充协议书》，系双方在平等的基础上自愿协议签订的，协议条款不违反国家法律及法规定的规定，应认定其合法有效。中吴建材公司成立后，实际履行了《联办协议书》、《补充协议书》的合同义务，故中吴建材公司作为《联办协议书》、《补充协议书》合同主体具有本案诉讼主体资格。中吴建材公司在生产经营中因存在环境违法行为被环保部门责令限期拆除燃煤设施，致使中吴建材公司不得不停止生产经营，双方签订的协议失去履行的前提及基础，致使中吴建材公司无法继续履行。中吴建材公司委托律师向盛邦建材公司发出《律师函》及向盛邦建材公司的法定代表人

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终11317号上诉人（原审被告）：西安盛邦建材有限公司，住所地西安市灞桥区狄寨街道办迷村水安路9号。法定代表人：孙新道，该公司总经理。委托诉讼代理人：屈某某，男，汉族。被上诉人（原审原告）：西安中吴建材有限公司，住所地西安市灞桥区狄寨街道办迷村水安路9号。法定代表人：封莉，该公司总经理。委托诉讼代理人：封某，男，汉族。上诉人西安盛邦建材……