确认合同无效纠纷 （2018）辽10民终20号
裁判要旨
程香梅之夫屈连录与屈连东签订契约书，屈连录向屈连东出卖自己及流转其名下的孟庆春、王润方、屈连奇、王朝良四人的房宅园田地的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第二款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”的强制性规定，故双方签订的契约书为无效合同。屈连录与屈连东双方对合同无效都有过错的，应当各自承担相应的责任。程香梅应向屈连东返还3100元，屈连东应向程香梅返还31条垅园田地。关于屈连东提出的“双方签订的是园田地的经营权流转行为的抗辩理由，因该契约书中明确载明“卖给”、“终身使用”字样，故对此抗辩理由，不予采信。关于屈连东提出的：本案超过诉讼时效的抗辩理由，因“请求法院确认合同无效的权利”属于间接形成权，因诉讼时效只适用于请求权，不适用于形成权，故屈连东的此抗辩理由，不予采信。屈连录出卖契约书中“孟庆春3条垅、王润方3条垅、屈连奇6条垅，王朝良8条垅”的涉案土地，村委会台账中将上述人员所有的20条垅土地用大括号“}”的形式标注“31条屈连录”，可认定已流转给屈连录。依照《中华人民共和国土地管理法》第二条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条
摘要
辽阳中院（2018）辽10民终20号屈连东诉程香梅确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽10民终20号上诉人（原审被告）：屈连东，男，1964年10月15日出生，汉族。委托诉讼代理人：程启祥，辽阳市太子河区晨曦法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：程香梅，女，1951年5月24日出生，汉族。委托诉讼代理人：屈冰，女，1982年2月28日出生，汉族。委托诉讼代理人：曹雅玲，辽宁海之纳律师事务所律师。上诉人屈连东因与被上诉人程……