保证合同纠纷 （2017）川01民终8854号

本案当事人之间签订或出具的《施工违约保证金协议》、《关于退还施工履约保证金的承诺函》、《还款承诺函》是其真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。天友公司、死海旅游公司取得锐南公司的保证金后，未按约归还该保证金的行为已构成违约，应承担违约责任，故锐南公司要求天友公司、死海旅游公司归还保证金350万元并支付资金占用利息的诉请，正当合法，一审法院予以支持。因天友公司为案涉债务提供股权质押担保并办理了股权出质登记，故锐南公司诉请对其持有的死海旅游公司股权以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的理由成立，予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第二百零八条、第二百二十六条、第二百二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决：一、天友公司、死海旅游公司于判决生效之日起十日内返还锐南公司保证金350万元；二、天友公司、死海旅游公司于判决生效之日起十日内支付锐南公司保证金资金占用利息，利息的计算方法为：以保证金350万元为基数，从2016年6月20日始按照中国人民银行公布的人民币同

本案当事人之间签订或出具的《施工违约保证金协议》、《关于退还施工履约保证金的承诺函》、《还款承诺函》是其真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。天友公司、死海旅游公司取得锐南公司的保证金后，未按约归还该保证金的行为已构成违约，应承担违约责任，故锐南公司要求天友公司、死海旅游公司归还保证金350万元并支付资金占用利息的诉请，正当合法，一审法院予以支持。因天友公司为案涉债务提供股权质押担保并办理了股权出质登记，故锐南公司诉请对其持有的死海旅游公司股权以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的理由成立，予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终8854号上诉人（原审被告）：成都天友国际酒店有限公司，住所地四川省成都市二环路西一段100号。法定代表人：白燕川，董事长。上诉人（原审被告）：死海旅游度假有限公司，住所地四川省大英县蓬莱镇火井胡家坝。法定代表人：白燕川，董事长。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：袁斌，该公司员工。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：王玉双，该公司员工。被上……