（2014）宜行终字第00025号

人民法院审理行政案件，系对行政机关作出的具体行政行为是否合法进行审查。本案争议的焦点：一、被告望江县政府给第三人办理房屋产权登记和被告望江县房管局给第三人换证是否合法。1、《安徽省城市房屋产权产籍管理办法》第六条第一款规定：“申请房屋产权登记，应当提交下列文件：（一）房屋产权的合法证明；（二）房屋产权人合法有效的身份证明；（三）法律、法规规定的其他文件。”本案系房屋产权登记案件，主要审查申请登记人的房屋产权来源是否合法，对权属来源材料进行审查。本案第三人1999年4月27日申请房屋产权初始登记时，登记的房产是原告1999年3月3日党政联席会议研究决定的原告综合办公楼底层南边五间门面房，提交的是一份由原告1987年12月10日出具的证明材料作为其房屋产权登记的权属来源，而该四间房屋因为公路拓宽，已于1991年10月拆除，后由原告出资重新建造了一幢综合办公楼。因为该证明材料证明的房产已灭失，也就失去了证明效力。第三人再以该份失效的证明材料作为权属来源证明，不符合《管理办法》第六条第一款第（一）项的规定。中华人民共和国建设部令第57号《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定：“房屋权属登记应当

人民法院审理行政案件，系对行政机关作出的具体行政行为是否合法进行审查。本案争议的焦点：一、被告望江县政府给第三人办理房屋产权登记和被告望江县房管局给第三人换证是否合法。1、《安徽省城市房屋产权产籍管理办法》第六条第一款规定：“申请房屋产权登记，应当提交下列文件：（一）房屋产权的合法证明；（二）房屋产权人合法有效的身份证明；（三）法律、法规规定的其他文件。”本案系房屋产权登记案件，主要审查申请登记人的房屋产权来源是否合法，对权属来源材料进行审查。本案第三人1999年4月27日申请房屋产权初始登记时，登记的房产是原告1999年3月3日党政联席会议研究决定的原告综合办公楼底层南边五间门面房，提交的是

安徽省安庆市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）宜行终字第00025号上诉人（一审被告）：望江县房地产管理局（以下简称“望江县房管局”），住所地望江县华阳镇县府街。组织机构代码：48574421—8。法定代表人：刘永正，局长。委托代理人：龙晨光，安徽雷池律师事务所律师。执业证号：13408199910661036。上诉人（一审第三人）：望江县计量器具服务部（以下简称“望江县计量服务部”），住……