返还原物纠纷 （2015）青民一终字第2769号

姜朋竹自1983年入职青岛市社会福利院单位工作至今，青岛市社会福利院原院长考中和《情况说明》显示，青岛市社会福利院在2000年左右进行福利分房时，姜朋竹在分房名额之内，其可与案外人焦翠莲共分一套，院里找姜朋竹做工作，姜朋竹同意放弃分房名额，院里同意其住黄楼，后搬到涉案房屋。青岛市社会福利院认可该《情况说明》的真实性，亦认可确实于2000年左右分给案外人焦翠莲一套住房。姜竹自2000年左右起在涉案房屋居住至今，现青岛市社会福利院起诉要求判令姜朋竹返还并搬离涉案房屋。一审法院认为本案属于因单位内部分房而引起的占房、腾房类纠纷，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》之规定，该类房地产纠纷并不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回青岛市社会福利院的起诉；案件受理费100元，退还青岛市社会福利院。宣判后，上诉人青岛市社会福利院不服一审裁定上诉至本院。上诉人青岛市社会福利院上诉请求：撤销一审裁定，案件由本院提审，一二审诉讼

姜朋竹自1983年入职青岛市社会福利院单位工作至今，青岛市社会福利院原院长考中和《情况说明》显示，青岛市社会福利院在2000年左右进行福利分房时，姜朋竹在分房名额之内，其可与案外人焦翠莲共分一套，院里找姜朋竹做工作，姜朋竹同意放弃分房名额，院里同意其住黄楼，后搬到涉案房屋。青岛市社会福利院认可该《情况说明》的真实性，亦认可确实于2000年左右分给案外人焦翠莲一套住房。姜竹自2000年左右起在涉案房屋居住至今，现青岛市社会福利院起诉要求判令姜朋竹返还并搬离涉案房屋。一审法院认为本案属于因单位内部分房而引起的占房、腾房类纠纷，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》之规定，该类房地产纠纷并

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）青民一终字第2769号上诉人（原审原告）青岛市社会福利院。负人周建成，院长。委托代理人王鹏飞，山东德衡律师事务所律师。委托代理人李文艳，山东德衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）姜朋竹。委托代理人宋晓娜，山东华政律师事务所律师。上诉人青岛市社会福利院因与被上诉人姜朋竹返还原物纠纷一案，不服青岛市崂山区人民法院（2015）崂民一初字第518号民……