（2015）营民一终字第450号

原告谭峰作为盖州市清河农贸大厦工程及雍和水郡住宅工程的实际施工人，将该工程的土建项目以大清包的分包形式分包给了被告刘长河，并签订了协议书，由于双方在施工过程中发生矛盾纠纷后，便签订了终止合同协议，刘长河从该施工工地退场，退场时便将在协议书中约定的属于原告谭峰的模板、木方拉走，原告谭峰工地管理人员谭海洲阻止，便遭刘长河派拉模板、木方的人员殴打，原、被告双方所签订的终止合同的协议书，本是双方真实的民事意思表现，应严格遵照执行。被告刘长河的违约行为是对原告谭峰财产权的侵害，应停止侵害、返还原物、赔偿损失。鉴于第三人已从被告手中购买了该板房，且已实付了款项，已占有使用，虽然其买卖关系无效，但考虑客观实际，并且原告人也同意该板房仍归第三人，由被告刘长河将卖掉的彩钢板房款40万元全额返还原告。对原告提出被告刘长河拉走模板5000根，木方6000根的是事实，被告刘长河没有举出反驳证据，故应将该物品返还给原告。对原告诉讼请求，本院予以支持。原审法院判决：一、被告刘长河将出卖给第三人孙朝满的属于原告谭峰的彩钢板房所得款项人民币40万元返还给原告谭峰；二、被告刘长河将模板5000块、木方6000根返还给原

原告谭峰作为盖州市清河农贸大厦工程及雍和水郡住宅工程的实际施工人，将该工程的土建项目以大清包的分包形式分包给了被告刘长河，并签订了协议书，由于双方在施工过程中发生矛盾纠纷后，便签订了终止合同协议，刘长河从该施工工地退场，退场时便将在协议书中约定的属于原告谭峰的模板、木方拉走，原告谭峰工地管理人员谭海洲阻止，便遭刘长河派拉模板、木方的人员殴打，原、被告双方所签订的终止合同的协议书，本是双方真实的民事意思表现，应严格遵照执行。被告刘长河的违约行为是对原告谭峰财产权的侵害，应停止侵害、返还原物、赔偿损失。鉴于第三人已从被告手中购买了该板房，且已实付了款项，已占有使用，虽然其买卖关系无效，但考虑客观实

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）营民一终字第450号上诉人（原审被告）刘长河，男。委托代理人荣魁义，辽宁恩派律师事务所律师。被上诉人（原审原告）谭峰，男。委托代理人张希文，辽宁辰州律师事务所律师。原审第三人孙朝满，男。委托代理人孙朝库，男。上诉人刘长河因建设工程施工合同纠纷一案，不服辽宁省盖州市人民法院（2014）盖民一初字第1829号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法……