返还原物纠纷 （2017）云07民终195号

上诉人与被上诉人争议的华坪县中心镇迎宾路14号房屋，虽然原房屋所有人刘增福、刘少碧与被上诉人刘玉菊在2012年2月29日签订《房地产买卖合同》，被上诉人刘玉菊以65万元的价格受让取得争议房屋。但2012年12月30日签订的《刘增福遗产处理意见》中约定应确保底层两间门面由刘玉芳开店使用，如刘玉芳不开刘玉菊方可收回，此约定对刘玉菊同样具有法律约束力。原判以刘玉芳、杨友红的使用行为影响了刘玉菊的日常生活为由，直接判决刘玉芳、杨友红搬离，事实不清，证据不足。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销华坪县人民法院（2016）云0723民初1681号民事判决；二、本案发回华坪县人民法院重审。上诉人刘玉芳、杨友红预交的二审案件受理费100.00元予以退回。审判长　　王雪飞审判员　　高精红审判员　　普丽仙二〇一七年五月二十五日书记员　　杨向梅

上诉人与被上诉人争议的华坪县中心镇迎宾路14号房屋，虽然原房屋所有人刘增福、刘少碧与被上诉人刘玉菊在2012年2月29日签订《房地产买卖合同》，被上诉人刘玉菊以65万元的价格受让取得争议房屋。但2012年12月30日签订的《刘增福遗产处理意见》中约定应确保底层两间门面由刘玉芳开店使用，如刘玉芳不开刘玉菊方可收回，此约定对刘玉菊同样具有法律约束力。原判以刘玉芳、杨友红的使用行为影响了刘玉菊的日常生活为由，直接判决刘玉芳、杨友红搬离，事实不清，证据不足。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销华坪县人民法院（2016）云0723民初1681号民事判决；二

云南省丽江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）云07民终195号上诉人（原审被告）刘玉芳，女，汉族，1969年2月16日生，无业，云南省华坪县人，住华坪县。上诉人（原审被告）杨友红，男，彝族，1962年12月31日生，公务员，云南省华坪县人，住华坪县。被上诉人（原审原告）刘玉菊，女，汉族，1973年5月20日出生，工人，云南省华坪县人，住华坪县。上诉人刘玉芳、杨友红（以下简称上诉人）因与被……