（2014）佛中法执复字第163号

异议人认为401号房产及08号房是其唯一住所，因该涉案房产自异议人与被执行人伍雪峰离婚后至今一直登记在伍雪峰名下，伍雪峰在离婚后与异议人达成的《居住协议》将该房屋无偿提供给异议人居住，该合同关系所确定的债权并不能对抗伍雪峰已进行物权登记的对外公示效力；同时，伍雪峰在与异议人的《离婚协议》中约定401房作为两个儿子伍龙、伍彪所有，该约定亦不能对抗伍雪峰作为401房所有权人的物权效力；另伍龙、伍彪在其户籍地另有住所，401房的经常居住人口不超过4人，其人均居住面积远远超过本市最低人均居住面积标准。因此，异议人所称的涉案房产为异议人生活所必需的唯一居住房屋，没有事实可以证实。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。异议人戴彩容及伍雪峰均为（2014）佛三法塘执字第12号案的被执行人，其未按执行通知履行完毕法律文书确定的义务，执行法院在穷尽执行措施后仍无法执行完毕的情况下据此对被执行人名下的涉案房产采取查封、评估、拍卖等执行行为，于法有据。异议人请求撤销对401

异议人认为401号房产及08号房是其唯一住所，因该涉案房产自异议人与被执行人伍雪峰离婚后至今一直登记在伍雪峰名下，伍雪峰在离婚后与异议人达成的《居住协议》将该房屋无偿提供给异议人居住，该合同关系所确定的债权并不能对抗伍雪峰已进行物权登记的对外公示效力；同时，伍雪峰在与异议人的《离婚协议》中约定401房作为两个儿子伍龙、伍彪所有，该约定亦不能对抗伍雪峰作为401房所有权人的物权效力；另伍龙、伍彪在其户籍地另有住所，401房的经常居住人口不超过4人，其人均居住面积远远超过本市最低人均居住面积标准。因此，异议人所称的涉案房产为异议人生活所必需的唯一居住房屋，没有事实可以证实。根据《中华人民共和国民事

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）佛中法执复字第163号申请复议人（被执行人）戴彩容，女，汉族，1976年10月5日出生，现住广东省佛山市三水区。申请执行人李全义，男，汉族，1968年3月16日出生，住湖南省临武县。被执行人伍雪峰，男，汉族，1977年10月26日出生，住广东省佛山市三水区。申请复议人戴彩容不服广东省佛山市三水区人民法院（2014）佛三法执异字第11号执行裁定，……