借款合同纠纷 （2019）闽01执复64号

该院于2018年8月9日发布的《拍卖公告》第七条已明确写明了“标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。”其上述所称的由买受人承担的拍卖标的物过户时所涉税费，指的是依照法律、行政法规规定，应由买受人承担的税费，不包含出卖人承担的部分，出卖人应承担的部分，应由出卖人自行承担。2018年4月28日福建开诚资产评估土地房地产估价有限公司作出的闽开评报【2018】土字第7006号土地估价报告中也对买卖双方的税费进行评估，该院也依照法定程序将评估报告送达给异议人和竞买人。综上，该院已经依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十三条规定在《拍卖公告》第七条中对拍卖财产产权转移可能产生的税费及承担方式进行了公示，拍卖程序符合相关法律规定，异议人称该院未如实确定买卖双方税费的承担以及方式，也未在拍卖公告中予以写明的主张，与事实不符，该院不予采纳。异议人对《拍卖公告》中关于税费承担方式的理解与生效裁定确认的税费承担方式不一致并不是《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十一条规定的撤销拍卖的法定事由。异议

该院于2018年8月9日发布的《拍卖公告》第七条已明确写明了“标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。”其上述所称的由买受人承担的拍卖标的物过户时所涉税费，指的是依照法律、行政法规规定，应由买受人承担的税费，不包含出卖人承担的部分，出卖人应承担的部分，应由出卖人自行承担。2018年4月28日福建开诚资产评估土地房地产估价有限公司作出的闽开评报【2018】土字第7006号土地估价报告中也对买卖双方的税费进行评估，该院也依照法定程序将评估报告送达给异议人和竞买人。综上，该院已经依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》

福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽01执复64号 复议申请人（申请执行人）：高利萍，男，汉族，1967年4月10日出生，住福建省福州市。 被执行人：何宗灿，男，汉族，1980年2月21日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被执行人：福建盛世经典餐饮管理有限公司，住所地福建省福州市闽侯县竹岐乡白龙村、春风村，统一社会信用代码91350121674010563X。 法定代表人：何宗……