（2018）豫04民终2668号
裁判要旨
第三人撤销之诉是指第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益而提起的诉讼。安业公司提起第三人撤销之诉，应当首先证明其具备宝丰县人民法院所审理的“302号案件”中第三人的资格，而具备第三人资格的前提是安业公司对该案中涉及的房产享有权利。安业公司主张权利的依据是基于其与宝丰县质监局的合同关系，一审法院审查认为，其权利范围并不及于“302号判决”中所涉房屋。理由如下：本案中，安业公司在参与宝丰县质监局五层办公用房、土地使用权竞拍时，其参加竞拍的代表人丁晓红在拍卖须知上签字。拍卖须知第三条载明：“办公楼一层办公用房已出售，若买受人开发使用土地该房屋拆迁，对现房屋所有人实行1︰1比例即同等面积进行置换，置换时仅在所开发房屋中一层商业用房中进行置换，但不定位置。具体事宜由买受人与一层办公用房所有人协商解决。委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。”第六条载明：“竞买人在参加竞买之前，应对标的四邻界址，标的瑕疵等所有现实状况及权属状况充分了解清楚，并了解对标的买受后正常使用可能造成障碍的相关因素，有能力解决与此相关的问题，
摘要
平顶山市安业房地产开发有限公司、宝丰县质量技术监督局第三人撤销之诉二审民事裁定书
正文（节选）
河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫04民终2668号上诉人（原审原告）：平顶山市安业房地产开发有限公司，住所地宝丰县。法定代表人：孙燕，总经理。委托诉讼代理人：杨迎辉，河南容克律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宝丰县质量技术监督局，住所地河南省宝丰县。法定代表人：周冠华，局长。委托诉讼代理人：温汉杰，河南碧野律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：薛召辉，男，汉族，住河南……