商品房预售合同纠纷 （2019）赣04民终1820号

根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一审已查明并确认：上诉人与被上诉人所签订的《商品房买卖合同》第十条商品房相关设施设备交付条件约定内容:（一）基础设施设备1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，交房时，水装至水表；本县暂无自建供水设施；2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，交房时，电装至电表；3.供暖……；4.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，天然气管道敷设，按县规划部门要求执行；5.……；6.……；7.……。如果在约定的期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第×种方式处理：（1）以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任……。（2）×。而被上诉人当庭亦承认涉案房屋在交付给上诉人时确实不具备上述合同约

根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一审已查明并确认：上诉人与被上诉人所签订的《商品房买卖合同》第十条商品房相关设施设备交付条件约定内容:（一）基础设施设备1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，交房时，水装至水表；本县暂无自建供水设施；2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，交房时，电装至电表；3.供暖……；4.燃气：交付时

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣04民终1820号上诉人（原审原告）罗艳霞，女，1994年9月6日出生，汉族，住江西省德安县。委托诉讼代理人王弟林，江西博阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江西旺祥实业有限公司，住所地江西省南昌县莲塘镇向阳路562号。法定代表人魏旺莲，系公司董事长。委托诉讼代理人吴多多，女，1974年9月23日出生，汉族，住德安县，系公司工程部员工。上诉……