物权纠纷 （2017）鲁01民终7035号

李宗国作为山庄村委会集体经济组织成员与山庄村委会签订的《果园承包合同》，对承包面积、承包期限、交款方式、使用方法、违约责任等权利义务约定的具体明确，系当事人的真实意思表示，亦不违反法律规定，为有效合同。李宗国按时交纳了承包费、并种植了果树和乔木。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条规定：“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已收到的地上附着物和青苗的补偿费，应予支持。”本案中，李宗国系案涉果园树木的所有权人，山庄村委会发放的《地上附着物调查登记表》、《孙村片区山庄地上物（第三批）补偿费用明细表》对该事实有明确记载，故明细表上记载的地上物补偿费用327565元应向李宗国支付。山庄村委会已经向李宗国支付117315元，故山庄村委会应向李宗国支付剩余地上物补偿费用210250元。山庄村委会抗辩2000年李宗国承包案涉果园时，该宗地上有村集体种植的果树，但在交接案涉承包地时双方未签订交接清单，李宗国自认承包案涉果园时有不足20棵果树，现在已经老化了。现山庄村委会亦不能提交视频、照片等其他证据辨别原村集体栽种的果树，故山庄村委会该抗辩证据不足，一审法

李宗国作为山庄村委会集体经济组织成员与山庄村委会签订的《果园承包合同》，对承包面积、承包期限、交款方式、使用方法、违约责任等权利义务约定的具体明确，系当事人的真实意思表示，亦不违反法律规定，为有效合同。李宗国按时交纳了承包费、并种植了果树和乔木。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条规定：“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已收到的地上附着物和青苗的补偿费，应予支持。”本案中，李宗国系案涉果园树木的所有权人，山庄村委会发放的《地上附着物调查登记表》、《孙村片区山庄地上物（第三批）补偿费用明细表》对该事实有明确记载，故明细表上记载的地上物补偿费用32

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终7035号上诉人（原审被告）：济南高新技术产业开发区巨野河街道山庄村民委员会。法定代表人：王新平，村主任。委托诉讼代理人：刘培勤，济南高新东盛法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：王娟，山东思圆行方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李宗国，男，1963年7月9日出生，汉族，居民，住济南高新区巨野河街道山庄村**号。委托诉讼代理人：……