建设工程施工合同纠纷 （2018）豫13民终7827号

宋江光作为实际施工人，为河南淮盛置业有限公司按照合同约定进行施工，河南淮盛置业有限公司应按照2015年7月14日的结算价款支付宋江光。宋江光施工的工程虽未经竣工验收，但作为河南淮盛置业有限公司已经使用且住户已经入住，庭审中河南淮盛置业有限公司虽提出对工程质量进行鉴定，但未明确工程的哪个地方出现质量问题，一审法院不再组织鉴定，对宋江光施工的工程应视为验收合格。建设工程约定保修期三年，现保修期已过，河南淮盛置业有限公司应支付宋江光保修金。双方结算后，宋江光从河南淮盛置业有限公司处领取41000元，宋江光予以认可，可从结算款中扣除。河南淮盛置业有限公司抗辩2015年9月16日的宋江光从河南淮盛置业有限公司处领款2000元应予扣减，宋江光称该款项是双方结算后又干的工程与结算款额无关，一审法院认为领款单上注明是“拉沙款”，应认定与结算款额无关，无需从结算款额中扣减。河南淮盛置业有限公司抗辩对宋江光的22张处罚通知书共计15510元应予扣减，一审法院认为该处罚在双方签订的承包合同中未约定，且宋江光不予认可，因此仍无需从结算款额中扣减。宋江光主张利息损失，因双方未约定，河南淮盛置业有限公司可自起诉之

宋江光作为实际施工人，为河南淮盛置业有限公司按照合同约定进行施工，河南淮盛置业有限公司应按照2015年7月14日的结算价款支付宋江光。宋江光施工的工程虽未经竣工验收，但作为河南淮盛置业有限公司已经使用且住户已经入住，庭审中河南淮盛置业有限公司虽提出对工程质量进行鉴定，但未明确工程的哪个地方出现质量问题，一审法院不再组织鉴定，对宋江光施工的工程应视为验收合格。建设工程约定保修期三年，现保修期已过，河南淮盛置业有限公司应支付宋江光保修金。双方结算后，宋江光从河南淮盛置业有限公司处领取41000元，宋江光予以认可，可从结算款中扣除。河南淮盛置业有限公司抗辩2015年9月16日的宋江光从河南淮盛置业有

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫13民终7827号上诉人（原审被告）：河南淮盛置业有限公司。住所地：郑州市金水区东风路**恒美国际商务大楼**。法定代表人：宋学立，任执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：刘振，河南桐大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋江光，男，汉族，1975年2月3日生，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：樊中民，南阳市功能区公信法律服务所法律工作者。上诉人……