装饰装修合同纠纷 （2019）黔27民终2419号

一、智利通公司与斯威加酒店就该酒店的装修、装饰所签订的《承包装修工程合同》是双方的真实意思表示，虽然智利通公司无装修、装饰施工资质，建设部《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》也规定了核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动企业资质等级的依据，但并未明确规定未取得资质企业不得进行装饰装修工程施工，故该合同未违反法律规定，应认定为有效合同，双方应按合同约定履行各自的合同义务。 二、2017年5月21日签订的《工程竣工结算协议书》的效力问题。该《协议书》中关于逾期支付工程款，经营权、产权转移的约定，因斯威加酒店本身并不是该酒店所用房屋的所有权人，故应为无效条款；其余条款是协议签订双方的真实意思表示，双方应予遵循。 三、关于智利通公司对斯威加酒店所做工程的价款金额。根据2017年5月21日签订的《工程竣工结算协议书》，截止2017年5月21日双方结算时智利通公司对酒店屋顶装修、地下室装修未进行装修，该部分价款为150万元，其余部分包含新增酒店门头LED电视屏140000元，总价款为310万元；但结合庭审查明情况，部分由智利通公司分包出去的工程或物品系斯威加酒店自行支付的款项，加之智利通公司从斯

一、智利通公司与斯威加酒店就该酒店的装修、装饰所签订的《承包装修工程合同》是双方的真实意思表示，虽然智利通公司无装修、装饰施工资质，建设部《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》也规定了核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动企业资质等级的依据，但并未明确规定未取得资质企业不得进行装饰装修工程施工，故该合同未违反法律规定，应认定为有效合同，双方应按合同约定履行各自的合同义务。 二、2017年5月21日签订的《工程竣工结算协议书》的效力问题。该《协议书》中关于逾期支付工程款，经营权、产权转移的约定，因斯威加酒店本身并不是该酒店所用房屋的所有权人，故应为无效条款；其余条款是协议签订双方的真实意思表示，

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔27民终2419号 上诉人（原审原告、反诉被告)：贵州智利通科技有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区头桥路4号商住楼C幢三单元7层12号，统一社会信用代码G1052010300619740B。 法定代表人：喻利，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李高章，贵州简羲律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：龙里县斯威加酒店，住……