（2017）内01民终1933号

部分”依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第六十四条之规定，判决如下”实属法律适用错误，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的内容为”执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”，该款规定系针对执行异议处理及案外人执行异议之诉权利保障的法律规定，并不是人民法院据以作出案外人执行异议之诉判决的依据，一审法院应当根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条之规定据以作出驳回或支持赵亚光权利的判决书；二、一审判决事实认定错误，赵亚光对于本案诉争商品房享有的权利优先于一般债权。一审法院查明赵亚光与原审第三人签署的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》：”一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国

部分”依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第六十四条之规定，判决如下”实属法律适用错误，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的内容为”执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”，该款规定系针对执行异议处理及案外人执行异议之诉权利保障的法律规定，并不是人民法院据以作出案外人执行异议之诉判决的依据，一审法院应当根据《最高人民法院关于适

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内01民终1933号上诉人（原审原告）：赵亚光，个体工商户，住呼和浩特市。委托诉讼代理人:丁换生，内蒙古嘉泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：内蒙古再担保股份有限公司，住所地呼和浩特市。法定代表人：郑光华，该公司董事长。委托诉讼代理人：唐小冬，慧聪律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘志勇，慧聪律师事务所律师。原审第三人：内蒙古瓯江房地产开发有限……