（2017）粤71民辖终10号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”，在本案中，无论是被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地还是标的物所在地均在原审法院管辖范围内，上诉人中凯公司与被上诉人羊城物业公司也在合同中明确约定因本案产生的纠纷由广州铁路运输法院管辖，该协议管辖的约定符合法律规定。此外，涉案的租赁标的物属于铁路运输企业财产，依据《最高人民法院关于铁路运输法院案件管辖范围的若干规定》第三条规定：“下列涉及铁路运输、铁路安全、铁路财产的民事纠纷，由铁路运输法院管辖：……（十一）对铁路运输企业财产权属发生争议的纠纷。”该案由原审法院管辖并无不当。上诉人中凯公司以约定不得违反民事诉讼法有关专属管辖的规定为由，请求二审法院撤销广州铁路运输第一法院作出的（2017）粤7101民初11号民事裁定，并将本案移送至广州市荔湾区人民法院审理的主张，其主张的理由不成立，本院不予支持，原审裁定正确，本院予以维持。依照《中华人民共

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”，在本案中，无论是被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地还是标的物所在地均在原审法院管辖范围内，上诉人中凯公司与被上诉人羊城物业公司也在合同中明确约定因本案产生的纠纷由广州铁路运输法院管辖，该协议管辖的约定符合法律规定。此外，涉案的租赁标的物属于铁路运输企业财产，依据《最高人民法院关于铁路运输法院案件管辖范围的若干规定》第三条规定：“下列涉及铁路运输、

广州铁路运输中级法院民 事 裁 定 书（2017）粤71民辖终10号上诉人（原审被告）：广州中凯商业投资有限公司，住所地：广州市天河区濂泉西路105号电子大楼201室（市场地址：广州市天河区濂泉西路105号）。法定代表人：李少勤，职务董事长。被上诉人（原审原告）：广州羊城铁路物业管理有限公司，住所地：广州市越秀区共和路9号。法定代表人：李兴远，职务总经理。委托代理人：陈辉，广东国道律师事务所律师。……