侵权责任纠纷 （2014）西民二终字第18号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，本案中原、被告双方签订的两份合同均为租赁合同。2008年4月1日双方签订的《盐田租赁合同》至2012年4月1日到期，2011年9月2日签订的《租赁合同》经原、被告双方协商终止履行，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”之规定，《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，原告要求被告立即停止对原告拥有使用权的察尔汗铁路以东钾肥公司1.04平方公里盐田和2.00平方公里盐田（23万池除外），及察尔汗铁路以东1.04盐田北侧，面积为0.4平方公里场地的侵权行为，返还上述盐田及场地，对其恢复原状，符合法律规定，本院予以支持。被告辩称租赁期限为不定期租赁合同的意见，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，本案中原、被告双方签订的两份合同均为租赁合同。2008年4月1日双方签订的《盐田租赁合同》至2012年4月1日到期，2011年9月2日签订的《租赁合同》经原、被告双方协商终止履行，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”之规定，《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，原告要求被告立即停止对原告拥有

青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书西民二终字第18号上诉人（原审被告）格尔木永玮工程有限公司，住所地青海省格尔木市。法定代表人马胜军，该公司经理。委托代理人马永仁，男，汉族，格尔木永玮镁钾工贸有限公司总经理。委托代理人张拥军，彰扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）青海盐湖工业股份有限公司，住所地青海省格尔木市。法定代表人安平绥，公司董事长。委托代理人王德胜，男，盐湖工业股份……