财产损害赔偿纠纷 （2016）川01民终9996号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任”。本案中，任卫民、欣心物业均非直接盗窃车辆的侵权人，对车辆被盗按其有无过错只承担相应的过错责任。欣心物业签订关于艾力绅牌汽车的《机动车停车位使用协议》，被盗车辆停放在欣心物业管理的小区，依据其签订的物管协议及内部的管理规定，以及物管公司有偿收费发给停车人的停车卡，欣心物业应对车辆保障安全的管理义务，应对业主的车辆履行相应的物业服务和管理责任。任卫民虽未缴纳物业管理费，但签订停车协议及领取停车卡，应视为欣心物业准许车辆停放，欣心物业应为其尽到安保责任，且车位使用费与业主因居住缴纳的物业管理费不属于同一费用，故欣心物业辩称未缴纳物管费不应享有物业服务的观点不予采纳。欣心物业认为停车协议及停车卡已经明确约定物管不负责车辆的保管，但安保工作系物管工作最基本的职责，故其观点不成立。本案中小区消防通道门锁被人断开将车盗走，欣心物业未安排人员看守通道大门，充分说明在安保工作中存在严重的漏洞，法院酌定其对车辆被盗承担40%的过错责任。王昶盛未能提供充分证据证实其有偿雇佣任
摘要
《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任”。本案中，任卫民、欣心物业均非直接盗窃车辆的侵权人，对车辆被盗按其有无过错只承担相应的过错责任。欣心物业签订关于艾力绅牌汽车的《机动车停车位使用协议》，被盗车辆停放在欣心物业管理的小区，依据其签订的物管协议及内部的管理规定，以及物管公司有偿收费发给停车人的停车卡，欣心物业应对车辆保障安全的管理义务，应对业主的车辆履行相应的物业服务和管理责任。任卫民虽未缴纳物业管理费，但签订停车协议及领取停车卡，应视为欣心物业准许车辆停放，欣心物业应为其尽到安保责任，且车位使用费与
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终9996号上诉人（原审原告)：王昶盛，男，1985年12月24日出生，汉族，住新疆库尔勒市。委托诉讼代理人：谢静逸，四川兴睿峰律师事务所律师。上诉人（原审被告)：成都欣心物业管理有限公司。住所地：成都市金牛区育仁东路**号*栋*层。法定代表人：米贵生，执行董事。委托诉讼代理人：王兰颖，四川方舟达律师事务所律师。委托诉讼代理人：周棋，四……