买卖合同纠纷 （2012）亳民一终字第00660号

村民小组在决定村民小组重大事项时，必须召开村民大会形成会议决定，并经村民大会通过。蒙城县楚村镇常兴社区兴北××村民组的诉讼行为因没有履行民主议定程序，应予以驳回。经该院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第三项、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第139条之规定，裁定：驳回蒙城县楚村镇常兴社区兴北××村民组的起诉。案件受理费80元，予以退还。蒙城县楚村镇常兴社区兴北××村民组上诉称：一审认定事实错误，上诉人提交两份协议及蒙城县政府会议纪要均证明该拐角房屋应由兴北村优先购买。一审认定郭成猛提交的购房收据、镇政府证明、房产证均认定有效错误，镇政府无权出售房屋，房屋占用的地在兴北××村民组，郭成猛不可能有宅基地使用权。村民委员会组织法并未规定起诉必须经过村民大会讨论，一审适用法律错误。请求撤销原裁定，发回重审。本院经审理认为：《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条第三款规定：属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理，由村民小组会议依照有关法律的规定讨论决定，所作决定及实施情况应

村民小组在决定村民小组重大事项时，必须召开村民大会形成会议决定，并经村民大会通过。蒙城县楚村镇常兴社区兴北××村民组的诉讼行为因没有履行民主议定程序，应予以驳回。经该院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第三项、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第139条之规定，裁定：驳回蒙城县楚村镇常兴社区兴北××村民组的起诉。案件受理费80元，予以退还。蒙城县楚村镇常兴社区兴北××村民组上诉称：一审认定事实错误，上诉人提交两份协议及蒙城县政府会议纪要均证明该拐角房屋应由兴北村优先购买。一审认定郭成猛提交的购房收据、镇政府证明、房

安徽省亳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2012）亳民一终字第00660号上诉人（原审原告）：蒙城县楚村镇常兴社区兴北二村民组，住所地蒙城县楚村镇常兴社区兴北村。负责人：焦平义，该村民组组长。委托代理人：邹玉杰，安徽公德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蒙城县楚村镇人民政府，住所地蒙城县楚村街上。法定代表人：卢旭阳，该镇镇长。委托代理人：付勇，安徽东屹漆园律师事务所律师。被上诉人（原审被告……