所有权确认纠纷 （2018）浙03民终309号
裁判要旨
本案的争议焦点一是林聪慧是否系适格主体。庭审中双方均确认林聪慧的父亲林文玉去世前在凤池路有一间地基及一间二层楼房，因林聪慧的父母离婚时对上述房屋没有进行处理，而林文玉已于1982年死亡，故涉案一间地基及一间二层楼房应属于林聪慧及其母亲、妹妹共同所有，现双方就上述房屋及地基发生纠纷，因林聪慧母亲及妹妹均出具声明书放弃相关权利，故林聪慧具备诉讼主体的适格条件。本案的争议焦点二是林明金主张购买11弄1号东首一间宅基地及一间二层楼房的抗辩意见能否成立。首先，根据双方提供的证据及庭审中的陈述，可以确认林聪慧在其父亲林文玉1982年去世后就一直在瑞安工作生活，且林聪慧母亲与妹妹也一直居住在瑞安，说明林聪慧及其母亲、妹妹在1982年以后均未居住在房屋，即涉案房屋自1982年以来一直闲置，林明金于1989年间拆除其父亲所建造的二间二层楼房准备改建，而与其准备拆除的房屋相邻的涉案房屋一直闲置，考虑到林文玉当时已去世，故林明金主张其为改建房屋一事与林聪慧及其母亲沟通也符合情理，庭审中林明金陈述当时林聪慧及母亲不准备改建林文玉在××弄所有的房屋，经协商将涉案房屋及一间宅基地进行转让，考虑林聪慧及其母亲当时已
摘要
林聪慧、林明金所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙03民终309号上诉人（原审原告）：林聪慧，男，汉族，1966年2月12日出生，住浙江省瑞安市。委托诉讼代理人：林启练，瑞安市天平法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：蔡伟东，瑞安市天平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：林明金，男，汉族，1957年3月11日出生，住浙江省温州市瓯海区。委托诉讼代理人：邵晓敏，浙江晓敏律师事务所律师。……