金融借款合同纠纷 （2018）桂0103民初12437号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 案涉借款合同签订后，原告已依约发放贷款，被告黄开恩借款后，未按约定履行还本付息义务，截至2018年8月13日止已累计逾期16期，双方约定的合同解除条件已成就。 原告主张解除合同，由被告黄开恩提前偿还剩余贷款本息，赔偿律师代理费，于法有据，本院予以支持。 对于原告主张的优先受偿权，因案涉抵押房产仅办理抵押权预告登记，无物权变动效果，在本登记尚未完成的情形下，抵押合同所担保的主债权无优先受偿效力。 原告主张以抵押物处置价款优先受偿其债权，于法无据，本院不予支持。 关于保证人的责任问题，案涉借款合同约定广西嘉和置业集团有限公司的阶段性保证责任至正式抵押登记手续已办理完毕，且贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书之日止，现抵押登记尚未完成，抵押权亦未有效设立，广西嘉和置业集团有限公司的保证责任免除条件未成就。 原告主张被告广西嘉和置业集团有限公司对被告黄开恩的上述债务承担连带清偿责任，有事实及法律依据，本院予以支持。 被告广西嘉和置业集团有限公司承担保证责任后，有权向被告黄开恩追偿。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十
摘要
中国工商银行股份有限公司南宁分行与黄开恩、广西嘉和置业集团有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初12437号 原告：中国工商银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市民族大道38-2号。 统一社会信用代码：9145010389828087X4。 主要负责人：杨世亮，该分行行长。 委托诉讼代理人：史英，北京市鼎业（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵谊，北京市鼎业（南宁）律师事务所实习律师。 被告：黄开……