租赁合同纠纷 （2016）辽01民终10584号

原告与被告杨文广签订的《建筑器材租赁合同》系当事人真实意思表示，合法有效。原告依约履行了向被告杨文广提供建筑器材租赁物的义务，但被告杨文广未能全额给付原告租赁费，系违约行为，对促成纠纷应负全部责任，故原告要求被告杨文广给付租赁费830370.36元的诉讼请求，法院予以支持。关于原告要求被告杨文广给付违约金249111.10元的诉讼请求，租赁合同约定，租金按月计算，如逾期付租金，出租方按欠款数额日千分之五加收违约金，因租赁合同约定的违约金过高，现原告主动放弃部分违约金，按欠款金额的30%向被告杨文广主张249111.10元违约金，不违反法律的相关规定，该请求法院予以支持。关于保证责任问题，沈阳沈北津通智慧谷项目部系被告南通二建为特定工程的施工而设立的临时管理机构，不具备担保资格。其提供的担保，根据法律规定，应归于无效，但沈阳沈北津通智慧谷项目部明知自身无担保资格而提供担保，对担保的无效具有过错。沈阳沈北津通智慧谷项目部不具备民事主体资格，不能对外承担民事责任，相应的民事责任应由被告南通二建承担。原告对沈阳沈北津通智慧谷项目部有无担保资格也未尽到严格审查的义务即接受其担保，对担保无效也存在

原告与被告杨文广签订的《建筑器材租赁合同》系当事人真实意思表示，合法有效。原告依约履行了向被告杨文广提供建筑器材租赁物的义务，但被告杨文广未能全额给付原告租赁费，系违约行为，对促成纠纷应负全部责任，故原告要求被告杨文广给付租赁费830370.36元的诉讼请求，法院予以支持。关于原告要求被告杨文广给付违约金249111.10元的诉讼请求，租赁合同约定，租金按月计算，如逾期付租金，出租方按欠款数额日千分之五加收违约金，因租赁合同约定的违约金过高，现原告主动放弃部分违约金，按欠款金额的30%向被告杨文广主张249111.10元违约金，不违反法律的相关规定，该请求法院予以支持。关于保证责任问题，沈阳沈

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终10584号上诉人（原审被告）：江苏南通二建集团有限公司，住所地：江苏省启东市人民中路。法定代表人：杨晓东，系该公司董事长。委托诉讼代理人：马良、王清巍，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳市皇姑区恒玉顺建筑器材租赁站，经营场所：沈阳市皇姑区文储路。经营者：陈惠生，系该站站长。委托诉讼代理人：陈良玉，男，汉族，……