（2017）辽06执异39号

承租人请求在租赁期内向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中，被执行人丹东凯隆硅材料化工有限公司与案外人丹东市汇强新型材料有限公司于2016年7月28日签订的租赁合同已被生效判决认定为无效，即案外人主张的租赁权不具有合法性，不能排除执行。故案外人丹东市汇强新型材料有限公司的异议理由依法不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第三十一条第一款的规定，裁定如下：驳回案外人丹东市汇强新型材料有限公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张晓欣审判员　　李力伟审判员　　孙士伟二〇一七年十二月四日书记员　　孙　健

承租人请求在租赁期内向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中，被执行人丹东凯隆硅材料化工有限公司与案外人丹东市汇强新型材料有限公司于2016年7月28日签订的租赁合同已被生效判决认定为无效，即案外人主张的租赁权不具有合法性，不能排除执行。故案外人丹东市汇强新型材料有限公司的异议理由依法不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第三十一条第一款的规定，裁定如下：驳回案外人丹东市汇强新型材料有限公司的异议请求。案

辽宁省丹东市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽06执异39号案外人：丹东市汇强新型材料有限公司，住所地宽甸满族自治县长甸镇台沟村。法定代表人：曹恩达，该公司经理。委托诉讼代理人：胡庆召，辽宁万鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：张密，辽宁万鹏律师事务所实习律师。申请执行人：丹东市太平洋典当有限责任公司，住所地丹东市振兴区三街六纬3号楼。法定代表人：程秀凤，该公司经理。委托诉讼代理人：王军，……