（2015）德民一终字第287号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。上诉人以诉争房屋受到侵占为由提起物权保护诉讼，首先应当举证证明其是诉争房屋的物权权利人。本案上诉人为证明其主张，向法院提交了上诉人与二重集团公司签订的《安居住房委托代建协议》、与被上诉人签订的《安居房买卖合同》及德阳市房管局颁发的《安居住房预售许可证》等证据，但上述证据仅能证明上诉人与二重集团公司、被上诉人之间存在合同关系，享有出售诉争房屋并收取房款等合同权利，并不能证明其对诉争房屋享有物权，上诉人以合同权利中的债权为基础向被上诉人主张返还原物、恢复原状等物权请求，缺乏事实和法律依据，本院对此不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，判决结果并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案一审减半征收案件受理费100元，二审案件受理费100元，均由成都中冶堰景置业有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　黄晓宇代理审判员　　孔祥明代理审判员　　陈叶兰二〇一五年四月十日书　记　员　　唐欧晨 关注

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。上诉人以诉争房屋受到侵占为由提起物权保护诉讼，首先应当举证证明其是诉争房屋的物权权利人。本案上诉人为证明其主张，向法院提交了上诉人与二重集团公司签订的《安居住房委托代建协议》、与被上诉人签订的《安居房买卖合同》及德阳市房管局颁发的《安居住房预售许可证》等证据，但上述证据仅能证明上诉人与二重集团公司、被上诉人之间存在合同关系，享有出售诉争房屋并收取房款等合同权利，并不能证明其对诉争房屋享有物权，上诉人以合同权利中的债权为基础向被上诉人主张返还原物、恢复原状等物权请求，缺乏事实和法律依据，本院对此不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）德民一终字第287号上诉人（原审原告）成都中冶堰景置业有限公司。法定代表人程并强，该公司经理。委托代理人李野，该公司员工。委托代理人王鑫源，该公司员工。被上诉人（原审被告）李桂兰。成都中冶堰景置业有限公司（以下简称“中冶堰景公司”）因与李桂兰物权保护纠纷一案，不服德阳市旌阳区人民法院作出的（2014）旌民初字第2123号民事判决，向本院上诉。本……