房屋买卖合同纠纷 （2018）辽0203民初4486号
裁判要旨
生效判决已经确认原被告间的关系为借贷关系，双方在确立法律关系时的真实意思表示为民间借贷，并非建立房屋买卖合同关系，因欠缺买卖房屋的意思表示，双方间并未成立商品房买卖合同，故对原告解除商品房买卖合同的诉讼请求，本院不予支持。 房屋备案行为实为借贷担保，现担保的债权已经清偿，房屋备案应予解除，故对原告要求被告协助解除案涉商品房买卖合同备案手续的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十六条之规定，判决如下：一、被告陈沿宁于本判决生效之日起十日内协助原告海南景华实业投资有限公司解除位于海口市琼山区“椰风海韵花苑”项目六套房产（房号分别为：1幢1单元1层01号、1幢1单元2层02号、1幢1单元3层03号、2幢2单元1层01号、2幢2单元2层02号、2幢2单元3层03号）的备案手续。
摘要
海南景华实业投资有限公司与陈沿宁房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0203民初4486号原告海南景华实业投资有限公司，住所地海口市。 委托代理人田国建，海南外经律师事务所律师。 被告陈沿宁。 委托代理人张爱虹，海南德赛利律师事务所律师。 原告海南景华实业投资有限公司（以下简称“景华公司”）与被告陈沿宁房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告委托代理人田国建、被告委托代理人张爱……